immobilie1-ID: 30938199 | Anbieter-ID: 565 (1/565)
Tolles Familienhaus mit Einliegerwohnungin Hemmoor!
198.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
658 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ursprünglich als 2-Familienhaus geplant, bietet dieses hübsche, bereits umfangreich modernisierte Wohnhaus, viele Möglichkeiten zur Nutzung. Selber Wohnen und eine Einheit vermieten, als Kapitalanlage 2 Wohnungen vermieten oder als Familie großzügig...
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Ursprünglich als 2-Familienhaus geplant, bietet dieses hübsche, bereits umfangreich modernisierte Wohnhaus, viele Möglichkeiten zur Nutzung. Selber Wohnen und eine Einheit vermieten, als Kapitalanlage 2 Wohnungen vermieten oder als Familie großzügig auf 2 Etagen wohnen. Sie haben die Wahl!
Die Aufteilung ist zur Zeit wie folgt:
Erdgeschoss
Großzügiges Esszimmer mit Kaminofen, großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad.
Obergeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Küche und Wannenbad.
Der vorhandene Teilkeller mit Außenzugang und das große, neu errichtete Carport mit Abstellraum runden das Platzangebot ab.
Der Garten mit Blick auf Wiesen und Weiden ist pflegeleicht angelegt und bietet neben den 2 Terrassen noch viele Rückzugsmöglichkeiten und noch Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Die Aufteilung ist zur Zeit wie folgt:
Erdgeschoss
Großzügiges Esszimmer mit Kaminofen, großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad.
Obergeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Küche und Wannenbad.
Der vorhandene Teilkeller mit Außenzugang und das große, neu errichtete Carport mit Abstellraum runden das Platzangebot ab.
Der Garten mit Blick auf Wiesen und Weiden ist pflegeleicht angelegt und bietet neben den 2 Terrassen noch viele Rückzugsmöglichkeiten und noch Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ursprünglich als 2-Familienhaus geplant, bietet dieses hübsche, bereits umfangreich modernisierte Wohnhaus, viele Möglichkeiten zur Nutzung. Selber Wohnen und eine Einheit vermieten, als Kapitalanlage 2 Wohnungen vermieten oder als Familie großzügig auf 2 Etagen wohnen. Sie haben die Wahl!
Die Aufteilung ist zur Zeit wie folgt:
Erdgeschoss
Großzügiges Esszimmer mit Kaminofen, großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad.
Obergeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Küche und Wannenbad.
Der vorhandene Teilkeller mit Außenzugang und das große, neu errichtete Carport mit Abstellraum runden das Platzangebot ab.
Der Garten mit Blick auf Wiesen und Weiden ist pflegeleicht angelegt und bietet neben den 2 Terrassen noch viele Rückzugsmöglichkeiten und noch Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Die Aufteilung ist zur Zeit wie folgt:
Erdgeschoss
Großzügiges Esszimmer mit Kaminofen, großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad.
Obergeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Küche und Wannenbad.
Der vorhandene Teilkeller mit Außenzugang und das große, neu errichtete Carport mit Abstellraum runden das Platzangebot ab.
Der Garten mit Blick auf Wiesen und Weiden ist pflegeleicht angelegt und bietet neben den 2 Terrassen noch viele Rückzugsmöglichkeiten und noch Platz für Ihre Gestaltungsideen.
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Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
KäuferprovisionMaklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)658 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Kellerfläche (ca.)40 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis28.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gepflegt - teilmodernisiert
Massiv gebaut
Satteldach mit Pfanne
Neue Kunststoff- Isoglasfenster ( BJ 2019-2023)
Gas-Brennwertheizung (BJ 2016)
2 Kaminöfen
2 Wannenbäder (dem Baujahr entsprechend)
Teilkeller (mit zus. Außeneingang)
Doppelcarport mit... mehr lesen
Massiv gebaut
Satteldach mit Pfanne
Neue Kunststoff- Isoglasfenster ( BJ 2019-2023)
Gas-Brennwertheizung (BJ 2016)
2 Kaminöfen
2 Wannenbäder (dem Baujahr entsprechend)
Teilkeller (mit zus. Außeneingang)
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Gepflegt - teilmodernisiert
Massiv gebaut
Satteldach mit Pfanne
Neue Kunststoff- Isoglasfenster ( BJ 2019-2023)
Gas-Brennwertheizung (BJ 2016)
2 Kaminöfen
2 Wannenbäder (dem Baujahr entsprechend)
Teilkeller (mit zus. Außeneingang)
Doppelcarport mit Abstellraum
Hochwertige Design-Böden im gesamten Haus
Massiv gebaut
Satteldach mit Pfanne
Neue Kunststoff- Isoglasfenster ( BJ 2019-2023)
Gas-Brennwertheizung (BJ 2016)
2 Kaminöfen
2 Wannenbäder (dem Baujahr entsprechend)
Teilkeller (mit zus. Außeneingang)
Doppelcarport mit Abstellraum
Hochwertige Design-Böden im gesamten Haus
Gepflegt - teilmodernisiert
Massiv gebaut
Satteldach mit Pfanne
Neue Kunststoff- Isoglasfenster ( BJ 2019-2023)
Gas-Brennwertheizung (BJ 2016)
2 Kaminöfen
2 Wannenbäder (dem Baujahr entsprechend)
Teilkeller (mit zus. Außeneingang)
Doppelcarport mit Abstellraum
Hochwertige Design-Böden im gesamten Haus
Massiv gebaut
Satteldach mit Pfanne
Neue Kunststoff- Isoglasfenster ( BJ 2019-2023)
Gas-Brennwertheizung (BJ 2016)
2 Kaminöfen
2 Wannenbäder (dem Baujahr entsprechend)
Teilkeller (mit zus. Außeneingang)
Doppelcarport mit Abstellraum
Hochwertige Design-Böden im gesamten Haus
- Einliegerwohnung
Lage
Hemmor ist eine Ortschaft mit sehr guter Infrastruktur in der es sich gut Leben lässt!
Neben allen Schulformen, Bahnhof mit Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven finden Sie Ärzte, verschiedene Geschäfte und ein reges Vereinsleben.
Unsere Immobilie ist... mehr lesen
Neben allen Schulformen, Bahnhof mit Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven finden Sie Ärzte, verschiedene Geschäfte und ein reges Vereinsleben.
Unsere Immobilie ist... mehr lesen
Hemmor ist eine Ortschaft mit sehr guter Infrastruktur in der es sich gut Leben lässt!
Neben allen Schulformen, Bahnhof mit Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven finden Sie Ärzte, verschiedene Geschäfte und ein reges Vereinsleben.
Unsere Immobilie ist nahe der Felmarkt am Ortsauagang von Hemmoor- Westersode gelegen.
Neben allen Schulformen, Bahnhof mit Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven finden Sie Ärzte, verschiedene Geschäfte und ein reges Vereinsleben.
Unsere Immobilie ist nahe der Felmarkt am Ortsauagang von Hemmoor- Westersode gelegen.
Hemmor ist eine Ortschaft mit sehr guter Infrastruktur in der es sich gut Leben lässt!
Neben allen Schulformen, Bahnhof mit Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven finden Sie Ärzte, verschiedene Geschäfte und ein reges Vereinsleben.
Unsere Immobilie ist nahe der Felmarkt am Ortsauagang von Hemmoor- Westersode gelegen.
Neben allen Schulformen, Bahnhof mit Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven finden Sie Ärzte, verschiedene Geschäfte und ein reges Vereinsleben.
Unsere Immobilie ist nahe der Felmarkt am Ortsauagang von Hemmoor- Westersode gelegen.
Westersoder Schulstraße 13 · 21745 Hemmoor · Deutschland
Sonstiges
Ein tollen Haus mit vielen Möglichkeiten!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff steht Ihnen unter Tel.: 04751-91590 gerne für Rückfragen zur Verfügung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Britta Bürgerhoff
Compass-Immobilien
Himmelreich 1,
21762 Otterndorf
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21762 Otterndorf
+49 4751 91590
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Himmelreich 1,
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21762 Otterndorf
(04751 ) 915 90
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